Shopping Centers em Crise: Por Que os EUA Estão Perdendo Seus Símbolos do Capitalismo
Os shopping centers, ícones do capitalismo americano, estão em declínio nos Estados Unidos. Segundo um relatório do Credit Suisse, entre 20% e 25% dos shoppings do país podem fechar nos próximos cinco anos. Esse fenômeno, impulsionado pela ascensão do comércio eletrônico e mudanças nos hábitos de consumo, reflete uma transformação estrutural no varejo.
1. O Cenário Atual nos EUA
- Fechamento de shoppings: Entre 240 e 300 dos 1.200 shoppings americanos podem fechar até 2027.
- Fechamento de lojas: Em 2023, 3.600 lojas já fecharam, com projeção de 8.640 até o final do ano.
- Comparação histórica: O número de fechamentos em 2023 será mais de 4 vezes maior que em 2016 e superará o recorde de 2008, durante a crise financeira global.
2. Motivos do Declínio
- Crescimento do e-commerce: O comércio eletrônico deve aumentar sua participação no mercado de vestuário de 17% para 37% até 2030.
- Concorrência dos outlets: Outlets, que geralmente não estão localizados em shoppings, estão ganhando espaço no mercado.
- Mudanças nos hábitos de consumo: Os consumidores estão priorizando conveniência e preços competitivos, oferecidos pelo comércio online.
3. Impacto no Brasil
- Vacância alta: Dos 20 shoppings abertos no Brasil em 2022, a vacância média é de 55%, ou seja, mais da metade das lojas estão vazias.
- Fechamento de lojas: Em 2016, pela primeira vez em 12 anos, os shoppings brasileiros fecharam mais lojas do que abriram.
- Contexto econômico: A recessão recente no Brasil dificulta prever o futuro dos shoppings no país, mas a tendência global sugere desafios.
Conclusão
O declínio dos shopping centers nos EUA é um sinal claro das mudanças no varejo global, impulsionadas pelo crescimento do e-commerce e pela evolução dos hábitos de consumo. No Brasil, embora o cenário ainda seja incerto devido à recessão recente, os shoppings já enfrentam desafios significativos, como alta vacância e fechamento de lojas. O futuro do varejo físico depende da capacidade de adaptação a essas novas realidades.
Fonte: Exame
Olá! Sou Fábio Bmed — fundador da Metapax, consultoria estratégica de posicionamento e crescimento para negócios, e criador da MapexMind, um método de neuropsicologia aplicada voltado à compreensão prática da mente humana. Também sou o criador do blog FabioBmed.com.br.
Desde 2006 trabalho com tecnologia, marketing digital e análise de sistemas complexos. Mas os sistemas que mais me fascinam hoje são os que carregamos dentro da cabeça.
Estou entrando na psicologia, com foco em neuropsicologia — a ciência que explica por que você pensa, decide e se comporta do jeito que faz. Essa transição não é um desvio de rota: é a evolução natural de quem passou décadas entendendo como sistemas funcionam — e percebeu que o mais complexo de todos ainda estava por ser mapeado.
Ao longo dessa trajetória, criei dois projetos que sintetizam essa visão.
A Metapax nasceu da percepção de que negócios não crescem por acaso. Crescem quando existe uma estrutura clara de autoridade, presença e experiência do cliente. Depois de mais de duas décadas liderando operações digitais e analisando padrões de crescimento empresarial, transformei esse entendimento no Método APA — Autoridade, Presença e Atendimento — aplicado a empresas e profissionais que querem crescer com previsibilidade e posicionamento sólido.
Já a MapexMind surgiu de outro tipo de investigação: entender a arquitetura da mente humana. O projeto aplica neuropsicologia à vida real para ajudar pessoas a compreenderem padrões emocionais, cognitivos e comportamentais — próprios ou de quem amam — traduzindo conceitos complexos em clareza prática e utilizável.
No fundo, os dois projetos partem da mesma pergunta:
Como sistemas funcionam por trás da superfície?
Negócios, comportamento, decisões, relações humanas, tecnologia, marketing e mente — tudo aqui é analisado pelo mesmo prisma: estrutura, padrões e a ciência por trás de como as coisas realmente funcionam.
Este blog é o ponto de encontro dessas áreas. Um espaço onde tecnologia, psicologia, neurociência, comportamento humano, marketing e filosofia prática deixam de ser assuntos separados e passam a conversar entre si.
Publicação Criada em: abril 7, 2017
Atualizado em: março 20, 2025 2:35 pm
