Shopping Centers em Crise: Por Que os EUA Estão Perdendo Seus Símbolos do Capitalismo

Shopping Centers em Crise: Por Que os EUA Estão Perdendo Seus Símbolos do Capitalismo

Os shopping centers, ícones do capitalismo americano, estão em declínio nos Estados Unidos. Segundo um relatório do Credit Suisse, entre 20% e 25% dos shoppings do país podem fechar nos próximos cinco anos. Esse fenômeno, impulsionado pela ascensão do comércio eletrônico e mudanças nos hábitos de consumo, reflete uma transformação estrutural no varejo.

1. O Cenário Atual nos EUA

• Fechamento de shoppings: Entre 240 e 300 dos 1.200 shoppings americanos podem fechar até 2027.
• Fechamento de lojas: Em 2023, 3.600 lojas já fecharam, com projeção de 8.640 até o final do ano.
• Comparação histórica: O número de fechamentos em 2023 será mais de 4 vezes maior que em 2016 e superará o recorde de 2008, durante a crise financeira global.

2. Motivos do Declínio

• Crescimento do e-commerce: O comércio eletrônico deve aumentar sua participação no mercado de vestuário de 17% para 37% até 2030.
• Concorrência dos outlets: Outlets, que geralmente não estão localizados em shoppings, estão ganhando espaço no mercado.
• Mudanças nos hábitos de consumo: Os consumidores estão priorizando conveniência e preços competitivos, oferecidos pelo comércio online.

3. Impacto no Brasil

• Vacância alta: Dos 20 shoppings abertos no Brasil em 2022, a vacância média é de 55%, ou seja, mais da metade das lojas estão vazias.
• Fechamento de lojas: Em 2016, pela primeira vez em 12 anos, os shoppings brasileiros fecharam mais lojas do que abriram.
• Contexto econômico: A recessão recente no Brasil dificulta prever o futuro dos shoppings no país, mas a tendência global sugere desafios.

Conclusão

O declínio dos shopping centers nos EUA é um sinal claro das mudanças no varejo global, impulsionadas pelo crescimento do e-commerce e pela evolução dos hábitos de consumo. No Brasil, embora o cenário ainda seja incerto devido à recessão recente, os shoppings já enfrentam desafios significativos, como alta vacância e fechamento de lojas. O futuro do varejo físico depende da capacidade de adaptação a essas novas realidades.

Fonte: Exame

Fabio Bmed

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